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Galerie des Jacobins - 19, rue de la République 80000 Amiens

ST ACHEUL IMMEUBLE USAGE MIXTE HABITATION+ PROFESSION LIBÉRALE, NOMBREUSES POSSIBILITÉS

423 000€ F.A.I

Visite virtuelle

  • Référence: 20-231
  • Pièces: 8
  • Chambres: 5
  • Salles de bain: 2
  • Surface habitable: 233 m²
  • Chauffage: Gaz
  • Étages/Niveaux: 2
  • Surface du terrain: 257 m²
  • Classe énergie: D
  • Gaz à effet de serre: D

Type de propriété

Transaction

Secteur

Avantages

  • Cachet
  • Cave
  • Cour
  • Dépendances
  • Garage
  • Gare SNCF
  • Jardin

Description

Proche gare, dans un secteur bien desservi avec stationnement aisé, bel immeuble de charme de 233m2 offrant de nombreuses possibilités d’exploitation.( locatif, habitation principale, local pro+habitation, co-living, chambres d’hôtes etc)

Actuellement utilisé en usage mixte avec une partie habitation:
– 5 chambres , 2 salles de douche/bain, double séjour, cuisine, entrée indépendante, cave ( habitation facilement adaptable en 2 à 3 appartements t2/t3 pour usage locatif)
+ une partie professionnelle en rez de chaussée :
-composée de 2 cabinets avec salle d’attente (idéal pour professions libérales ou usage locatif) + une troisième pièce de plus de 30m2 avec parquet chevron rénové et vernis, cheminée.
Le tout bénéficie d’accès indépendants par porte cochère ; d’une aire de stationnement , d’une cour avec jardinet d’environ 170m2 avec ainsi qu’une dépendance/ garage aménageable de 75m2 en fond de parcelle .

Chauffage gaz, huisseries double vitrage, interphones individuels,
Charme de l’ancien, bow window, parquets…

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