MAISON BOURGEOISE 6 CHAMBRES JARDIN GARAGE PROCHE DE LA GARE QUARTIER ST ACHEUL

Description

Quartier Saint-Acheul, à 700 mètre de la gare d’Amiens, découvrez cette belle maison bourgeoise de 214 m², pleine de charme et de cachet, avec jardin et garage.

Au rez-de-chaussée : Belle entrée de 11 m² avec carreaux de ciment anciens. Salle-salon de 40 m² avec cheminée en marbre et parquet d’origine. Cuisine séparée de 11m2 à aménager. Un bureau de 10m2 en prolongement d’une pièce de 6m2 donnant acces à la terrasse et au jardin, wc et lavabo.
Au 1er étage :
Palier de 10 m² desservant 3 chambres (18 m², 16 m² et 15 m²) Salle de bains de 10 m² WC indépendant et placards
Au 2e étage : 3 chambres (18 m², 17 m² et 18 m²) Salle de bains avec WC (6 m²) Beau grenier de plus de 70m2
Extérieur et annexes :
Jardin avec terrasse (environ 150 m²) Dépendance attenante à la maison. Grande cave voûtée saine
Garage dans une cour fermée et sécurisée à 300 m (rare dans le secteur)
Caractéristiques techniques :
Chauffage gaz de ville et adoucisseur d’eau Menuiseries : double vitrage Volets électriques au rez-de-chaussée
Belle hauteur sous plafond, beaucoup de cachet
Les + : emplacement recherché, grande surface familiale, 6 chambres, jardin et garage. Maison saine et bien entretenue, prévoir des travaux de rafraichissement et de modernisation intérieure( cuisine, salle de bains, peintures, éléctricité partielle)afin de révéler tout son potentiel.
Investissement locatif pour chambre d’étudiant

Proximité : écoles, commerces, gare SNCF, centre-ville