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Galerie des Jacobins - 19, rue de la République 80000 Amiens

AMIENS INVESTISSEMENT LOCATIF, IMMEUBLE + GARAGES, LA HOTOIE

629 900€ F.A.I
  • Référence: 30-320
  • Pièces: 13
  • Chambres: 10
  • Salles de bain: 4
  • Surface habitable: 340 m²
  • Chauffage: Gaz
  • Surface du terrain: 597 m²
  • Classe énergie: F
  • Gaz à effet de serre: E

Type de propriété

Transaction

Secteur

Quartier

Description

Amiens, à deux pas du centre ville, et du parc de la Hotoie, bel ensemble immobilier composé de 3 appartements (+ 1 quatrième à rénover,) ainsi que 10 garages ( box individuels ) avec accès indépendant de l’immeuble.

Elevé sur cave et sur 4 niveaux, l’immeuble en excellent état offre 1 logement par étage:
RDC: Appartement libre F2 avec courette 50 M 2 environ ( précédemment loué 600€ HC)
1er étage: Appartement Loué 750€/mois HC, F3 de 80m2 sur parquet .
2ème étage: Appartement loué 700€/mois HC , F3 d’environ 80m2 sur parquet.
3ème étage: Appartement à rénover F3 d’environ 80m2.

Chauffage gaz de ville ( chaudières et compteurs individuels), edf compteurs individuels, assainissement tout à l’égout, pas de copropriété ni de syndic,

Garages indépendants tous loués.

En sus une antenne GSM en toiture offre un revenu de 9350€/ an .

Le revenu total de cet ensemble est de 41242€ pouvant être porté à plus de 50000€ annuel après rénovation du logement du dernier étage.

Les charges foncières sont de 6671€/an.

Visite sur demande

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